ハイライフ新中野

  • 東京都中野区本町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,480万円
78.3万円/㎡
相場
3,526万円
79.3万円/㎡
1,934
2,995
4,057
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,057万円
67.4万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ハイライフ新中野
3,480万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 44.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は75.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,480万円78.3万円7階 44.46㎡ 1LDK北東
2025/06/085,480万円92.0万円9階 59.58㎡ 3LDK南東
2025/05/313,800万円85.5万円7階 44.46㎡ 1LDK北
2025/01/194,080万円85.1万円5階 47.93㎡ 3LDK南
2024/12/244,280万円89.3万円5階 47.93㎡ 3LDK南西
2024/11/244,480万円93.5万円5階 47.93㎡ 3LDK南西
2024/11/044,680万円97.6万円5階 47.93㎡ 3LDK南
2024/06/105,080万円85.3万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/05/285,480万円92.0万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/04/275,680万円95.3万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/04/145,880万円98.7万円11階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/03/125,480万円92.0万円8階 59.58㎡ 3LDK南西
2024/02/153,180万円66.3万円5階 47.93㎡ 1LDK南
2023/08/243,380万円70.5万円5階 47.93㎡ 1LDK南
2022/04/251,590万円42.5万円5階 37.37㎡ 2DK-
2022/04/251,390万円64.0万円12階 21.72㎡ 1DK-
2022/01/141,600万円49.4万円11階 32.37㎡ 1DK北東
2021/12/252,880万円73.1万円7階 39.42㎡ 1LDK西
2021/11/122,699万円68.5万円3階 39.42㎡ 1LDK北西
2021/11/121,840万円56.8万円11階 32.37㎡ 1DK北東
2021/11/092,980万円75.6万円7階 39.42㎡ 1LDK西
2021/10/231,940万円59.9万円11階 32.37㎡ 1DK北東
2021/10/202,799万円71.0万円3階 39.42㎡ 1LDK西
2021/10/162,799万円74.8万円3階 37.42㎡ 1LDK西
2021/10/162,999万円76.1万円3階 39.42㎡ 1LDK西
2021/10/152,799万円71.0万円3階 39.42㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北西
2021/07/182,999万円80.1万円3階 37.42㎡ 1LDK西
2021/05/231,980万円52.9万円3階 37.42㎡ 2DK西
2020/06/082,480万円64.1万円12階 38.7㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイライフ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK7階 / 12階建 北東1973年67戸SRC
2025/04/27新中野駅上プラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 3,980万円98.3万円40.5㎡1LDK3階 / 12階建 南1974年92戸SRC
2024/11/05日興マンション
中野区中央四丁目
新中野駅1分 2,680万円59.1万円45.36㎡2LDK6階 / 9階建 南東1971年88戸SRC
2023/04/19中野ニューハイム
中野区中央五丁目
中野駅5分 2,898万円77.6万円37.35㎡1LDK3階 / 7階建 南西1972年17戸RC
2024/09/23メイゾンなかの
中野区中央五丁目
新中野駅5分 3,480万円86.9万円40.05㎡1LDK5階 / 7階建 南東1973年24戸RC
2022/06/07岡本マンション
中野区本町六丁目
新中野駅5分 3,099万円59.7万円51.88㎡2LDK5階 / 10階建 南1974年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は中野区の平均と比較して8.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名ハイライフ新中野
所在地東京都中野区本町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分
築年月1973年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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